Sus activos inmobiliarios, convertidos en capital para crecer.

Bosco es una plataforma inmobiliaria que se asocia con empresas líderes en Venezuela para convertir el valor de sus inmuebles en capital, mientras mantienen el uso operativo de sus instalaciones.

Capital flexible para acompañar el crecimiento de empresas líderes en Venezuela.

A medida que la economía venezolana continúa estabilizándose y recuperando actividad, muchas compañías están retomando planes de inversión, expansión y modernización. Parte del capital necesario para ejecutar esos planes puede estar inmovilizado en los activos inmobiliarios donde operan.

Bosco estructura operaciones de sale-leaseback que permiten convertir esos activos en capital productivo, manteniendo continuidad operativa bajo contratos de largo plazo.

Su inmueble ya tiene el capital que necesita.
Solo hay que liberarlo.

Bosco compra el inmueble donde usted opera y se lo arrienda de vuelta a largo plazo. Usted recibe el capital, sigue operando en el mismo lugar, y reinvierte en lo que hace crecer su negocio.

¿CÓMO FUNCIONA?

VENDE

Su inmueble se transfiere a Bosco a precio de mercado.

OPERA

Firma un contrato de arrendamiento de largo plazo. Misma ubicación, mismo equipo, mismos clientes.

CRECE

Dispone del capital para usarlo como mejor le convenga.

¿POR QUÉ TIENE SENTIDO?

Capital sin deuda ni dilución.

Usted no asume deuda adicional ni cede participación. Convierte un activo que ya posee en liquidez disponible para las prioridades de la empresa y sus accionistas.

Continuidad total.

Nada cambia en su operación. El día después del cierre, su empresa sigue funcionando exactamente igual.

Una alternativa real en un mercado con crédito limitado.

El sale leaseback no depende de cupos bancarios ni de garantías adicionales. Depende del valor de lo que usted ya construyó.

Valor capturado a precio de mercado.

Captura el 100% del valor de mercado de su inmueble sin ceder participaciones de su empresa.

Potencial eficiencia fiscal.

Los pagos de renta pueden reducir la base imponible, sujeto al tratamiento fiscal aplicable.

El foco inicial de Bosco es ofrecer soluciones de sale-leaseback. Sin embargo, la plataforma puede evaluar estructuras complementarias caso a caso, incluyendo build to suit, master lease, forward purchase o soluciones híbridas, según las necesidades de cada empresa.

Nos enfocamos en empresas con trayectoria, activos relevantes y visión de crecimiento.

Bosco trabaja con compañías con operaciones estables y activos inmobiliarios estratégicos. A través de estructuras de sale-leaseback, ayudamos a convertir esos activos en capital flexible para acompañar planes de crecimiento, modernización, expansión o consolidación.

Si su compañía está evaluando alternativas de capital inmobiliario, conversemos.

Conversemos

Un instrumento consolidado

Empresas líderes en el mundo ya lo hacen.

El sale leaseback es un instrumento consolidado a nivel global: compañías líderes de retail, farmacia, logística, alimentos y salud han monetizado inmuebles operativos con fondos especializados, liberando capital y manteniendo continuidad. En 2025, el mercado registró cerca de 714 operaciones por más de $14.000M.

Sobre Bosco

Un socio inmobiliario de largo plazo.

Bosco combina conocimiento profundo del mercado venezolano con experiencia internacional en inversión, desarrollo y estructuración inmobiliaria. No buscamos ser solo un comprador, sino acompañar a la empresa en sus necesidades futuras.

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